كشف الكاتب الصحفي وائل فايز، المتخصص في شؤون التنمية المحلية، عن مجموعة من النصائح المهمة للمواطنين قبل شراء أي وحدة سكنية، مؤكدًا أن كثيرين يقعون في أخطاء جسيمة بسبب عدم مراجعة الوضع القانوني للعقار.
وأضاف وائل فايز، خلال لقائه مع أحمد دياب ببرنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن بعض المواطنين يشترون وحدات سكنية دون التأكد من تاريخ العقار أو التراخيص الخاصة به، ما يعرضهم لمشكلات قانونية كبيرة لاحقًا.
وأوضح فايز، أن الخطوة الأولى التي يجب على أي مشتري القيام بها هي التوجه إلى الحي التابع له العقار، للاطلاع على أصل رخصة البناء، والتأكد من أن الوحدة المراد شراؤها مدرجة ضمن الترخيص، خاصة في الأدوار المرتفعة التي قد تكون مخالفة.
وأشار فايز إلى أن بعض المخالفات لا يمكن التصالح عليها، خاصة فيما يتعلق بالارتفاعات المخالفة، محذرًا المواطنين من التهاون في هذه النقطة، لأنها قد تؤدي إلى أزمات كبيرة يصعب حلها.
وأكد فايز، أن الدولة أتاحت فرصًا للتصالح في مخالفات البناء وفقًا للقانون، لافتًا إلى أن هناك مدًا لفترة التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، مع اتجاه حكومي لإدخال تعديلات على قانون التصالح، إلى جانب مقترحات تقدم بها عدد من أعضاء مجلس النواب.
وشدد على أهمية أن يسير المواطن في إجراءات التصالح بشكل قانوني سليم، لتجنب أي عقبات مستقبلية، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات، قائلاً: “اللي بيدفع تحويشة عمره لازم يتأكد إنه بيشتري حاجة سليمة 100%”.
